Schubertlaan 6 A

4702 KB Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1965

Beschreibung

Suchen Sie nach einer gut ausgestatteten Wohnung in Roosendaal? Dann ist dies Ihre Chance! Diese Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Licht und sogar zwei Balkone. Ein idealer Ort für Singles, Paare oder Anfänger, die bequem wohnen möchten mit allem im Umkreis. Buchen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise
Über die gemeinsame und gepflegte Eingangstür gelangst du mit der Treppe zur zweiten Etage. Du betrittst den Flur des Apartments, der sofort einen sauberen und frischen Eindruck macht dank der schönen Laminatbodenbelagung und der gepflegten Ausstattung. Von hier aus hast du Zugang zum Stromzählerkasten, dem modernen Badezimmer, der Küche, einem der Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Die Toilettenanlage ist modern gestaltet mit einer stilvollen Kombination aus grauem Betonoptik-Fliesen und weißer Fliesentapete, sauber, frisch und vollkommen aktuell.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist gemütlich und praktisch eingerichtet. Dank der großen Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse genießt man hier eine angenehme Lichtsituation. Es gibt genug Platz für eine bequeme Sitznische, in der man herrlich entspannen kann und für einen Esstisch für vier Personen, um gemütlich mit Freunden oder Familie zu essen. Die geschlossene Küche ist in einer Holzfarbe mit einem dunklen Arbeitsplatte ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit Herd, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man zum zweiten Balkon, ideal um am Morgen frische Luft zu schnappen oder in Ruhe eine Tasse Kaffee zu genießen.

Schlafen, Träumen und Duschen
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer, das über den Flur zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein schöner, ruhiger Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Das zweite Schlafzimmer, das über den Wohnraum zugänglich ist, ist etwas kleiner, aber praktisch einzurichten mit einem Einzelbett und einem Schrank oder Schreibtisch. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist über dieses zweite Schlafzimmer erreichbar und ist ordentlich ausgestattet mit Betonoptik grauen Fliesen in Kombination mit weißen Wandfliesen. Das Holzoptik Waschtischmöbel verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch mit Möbeln.

Sonnen & Genießen
Mit gleich zwei Terrassen hast du immer einen Platz, um die Aussicht von außen zu genießen. Ob du nun am Morgen in der Sonne sitzen möchtest oder gerade am Nachmittag noch etwas Entspannung in der frischen Luft suchst, hier hast du diese Möglichkeit.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der Schubertlaan in Roosendaal. Eine schöne Wohnumgebung mit Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Auch die Ausfallstraßen sind gut erreichbar, was zu einer praktischen Wohnlage für Arbeit und Freizeit führt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 193 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 193 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Plat dak
Energielabel D
Energielabel registratie 17-07-2017
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser eigendom
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Schubertlaan 6 A, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 17-07-2017

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 245.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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