Wohneinheitenfläche
Um 63 m²
Inhalt
Um 207 m³
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Schubertlaan 6 A

4702 KB, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een fijne locatie in Roosendaal? Dan is dit jouw kans! Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een moderne toiletruimte, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval én maar liefst twee balkons. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de gezamenlijke en verzorgde entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van het appartement, die direct een nette en frisse indruk maakt dankzij de mooie laminaatvloer en verzorgde afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de keuken, één van de slaapkamers en de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van grijze betonlook tegels en wit tegelwerk, strak, fris en helemaal van deze tijd.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartij en de toegang tot het balkon geniet je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen én voor een 4-persoons eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De gesloten keuken is uitgevoerd in een houtkleur met een donker werkblad, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends even een frisse neus te halen of rustig te genieten van een kop koffie.

Schlafen, Träumen und Duschen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, bereikbaar via de hal, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, is iets compacter maar praktisch in te richten met een eenpersoonsbed en een kast of bureau. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is bereikbaar via deze tweede slaapkamer en is netjes afgewerkt met betonlook grijze tegels in combinatie met witte wandtegels. Het houtlook wastafelmeubel geeft de ruimte een warme uitstraling. De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel.

Sonnen & Genießen
Met maar liefst twee balkons heb je altijd een plekje om van buiten te genieten. Of je nu in de ochtendzon wilt zitten of juist ’s middags nog even wilt ontspannen in de buitenlucht, hier heb je die mogelijkheid.

Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen aan de Schubertlaan in Roosendaal. Een fijne woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische woonlocatie voor zowel werk als vrije tijd.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
239.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 193 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
63 m²
Inhalt
207 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
17-07-2017
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Gesiesseigentum

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 193 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 17-07-2017

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 18-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Gesamtbevölkerungszahl
13185 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Wohnungen vor 1945
29%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
38%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
10%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 183.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Adressen pro Quadratkilometer
2116
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

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